房屋貸款率利計算公式怎麼算



▲敦南樞苑外觀。(圖/翻攝自GoogleMap)

記者陳佩儀/台北報導

豪宅市場又見交易。實價揭露顯示,去年11月敦化南路一段豪宅敦南樞苑有兩戶交易,分別在18樓和20樓,其中20樓總價為3.03億,單價157.5萬,另外一戶為18樓2.94億,單價153萬,據悉買家為長榮集團總裁張榮發二房獨子張國煒,另一戶則登記在太太名下。

▲敦南樞苑去年底現兩戶交易,買方為長榮集團總裁張榮發二房獨子張國煒。(圖/資料照)

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,敦南樞苑103年9月完工,屬於新豪宅,位於北市路段率最高的敦化南路上,屬於政府加重房屋稅的重點豪宅,之前估算自用住宅房屋稅一戶上看140萬,讓買家心動卻不敢行動,不過近期政府對於豪宅稅釋出減稅善意,豪宅持有成本鬆綁,增加買家持有意願,趕在農曆年前購屋自住。

張旭嵐分析,敦南樞苑位於敦化南路市民大道口,近松山機場,對於經常進出國門商務企業家,有其吸引力,101年預售時每坪開價220萬元,最高交易紀錄為17樓的169.1萬元的預售價格,近兩年實價揭露成交單價在142-157萬之間,此次交易兩戶皆為高樓層,20樓157.5萬和去年六月交易19樓的157.3萬相差不遠,以目前豪宅市場交易狀況來看,成交價格符合市場行情。

▼敦南樞苑實價登錄交易列表。(圖/台灣房屋智庫製表)



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新台幣匯率今天續呈揚升格局,盤中一度升破31元大關,終場則以31.05元兌1美元作收。(資料照,記者李靚慧攝)

2017-02-0316:17

〔記者盧冠誠/台北報導〕新台幣匯率今天續呈揚升格局,盤中一度升破31元大關,終場則以31.05元兌1美元作收,升值降至5.1分,匯價連2升並創逾19個月新高,台北外匯經紀公司成交量為10.88億美元。累計本週新台幣共勁揚3.1角,短短2個交易日升幅達1%;展望下週,外匯交易員表示,美國今晚要公布最新非農就業數據,並將牽動短線國際美元走勢,以及非美貨幣強弱。新台幣今以31.050元開出,最高30.950元、最低31.079元,終場收31.050元。

(中央社記者鍾榮峰台北19日電)美股大部分上揚,台股18日暫失5日線9355點和10日線9354點。法人表示,台股短線走勢區間震盪,月線9266點和季線9215點或有支撐,個股表現。 美國聯邦準備理事會(Fed)主席葉倫(JanetYellen)指出,美國經濟已接近達成聯準會設定目標,美國主要股市大部分上揚。 道瓊工業指數跌22.05點或0.11%,報19804.72點。以科技類股為主的那斯達克指數漲16.927點或0.31%,報5555.654點。標準普爾500指數漲4點或0.18%,報2271.89點。 台股加權股價指數18日終場下跌12.56點、跌幅0.13%、收在9341.97點、成交值新台幣764.14億元;三大法人外資及陸資買超、投信賣超、自營商賣超,合計買超15.26億元。 法人表示,台股18日暫失5日均線9355點以及10日均線9354點,日KD技術指標開口向下,台股短線走勢區間震盪,月線9266點和季線9215點或有支撐,個股表現。 股王大立光18日盤中股價再刷新台股新天價4450元,終場收在4445元,漲1%。 亞系外資出具大中華區半導體產業研究報告,考量上半年28奈米與16奈米營收下行等3大風險,給予台積電 「持有」評等及目標價190元。 櫃買指數去年下跌3%,遠落後上市勁揚11%表現,櫃買中心董事長陳永誠18日表示,長遠來看,市場會還給櫃買公道,中小型股去年太委屈,整體環境評估相信今年櫃買會有好表現。1060119
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